بهره‌برداری ۶ هزار و ۴۰۰ مسکن ملی خراسان‌شمالی

علی فخرانی در گفتگو با خبرنگار حوزه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی عصر اترک اظهار کرد: در دولت سیزدهم، اجرای طرح جهش تولید مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین برنامه‌های این دولت، در سطح کشور در دستور کار قرار گرفت.

وی گفت: در این راستا، در خراسان شمالی ثبت‌نام از متقاضیان مسکن ملی آغاز شد که تا هفته نخست خردادماه جاری تعداد ۸۳ هزار و ۱۴۰ خانوار ثبت‌نام کردند.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی عنوان کرد: از این تعداد متقاضی ثبت‌نام‌کننده مسکن ملی در استان ۳۲ هزار و ۳۸۲ خانوار واجد شرایط شدند.

وی خاطرنشان کرد: در استان، این واجدان شرایط متقاضی تسهیلات طرح جهش تولید مسکن مشمول در گروه‌های خود مالک، بافت فرسوده، مسکن انبوه‌ساز، مسکن گروه ساخت یا انفرادی و مسکن روستایی و شهری بنیاد مسکن هستند.

فخرانی بیان کرد: از ۳۲ هزار و ۳۸۲ متقاضی واجد شرایط طرح جهش تولید ملی مسکن در استان، تعداد هشت هزار و ۸۵ خانوار از آنها متقاضی مسکن انبوه‌سازی و سه هزار و ۳۱ خانوار دیگر از آنها متقاضی مسکن گروه ساخت یا انفرادی در زمین‌های ملی با اجاره ۹۹ساله بوده‌اند که در این دو قالب جای گرفته‌اند.

وی یادآور شد: باتوجه‌به به اینکه متقاضیان ثبت‌نام‌شده در این دو گروه اشاره شده، بیش از ۱۱ هزار خانوار هستند، اظهار کرد: تا هفته نخست خردادماه جاری احداث مسکن ملی برای ۱۰ هزار و ۶۸ خانوار از آنها در استان شروع شد.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی همچنین افزود: ساخت مسکن ملی برای مابقی متقاضیان واجد شرایط گروه انبوه‌سازی و گروه ساخت در مرحله اخذ پروانه ساختمانی است.

وی یادآور شد: برای مسکن ملی این ۱۰ هزار و ۶۸ خانوار متقاضی مسکن انبوه‌ساز و مسکن گروه ساخت، تا به کنون ۴۲۶ هکتار زمین ملی شهری در قالب اجاره ۹۹ساله تعیین تکلیف شده و اختصاص‌یافته است.

فخرانی افزود: این ۱۰ هزار و ۶۸ خانوار اشاره شده، آورده اولیه ۴۰ میلیون تومان خود را پرداخت کرده‌اند که مجموع واریزی آورده اولیه آنها یک هزار و ۱۶۰ میلیارد تومان شد.

وی بیان کرد: آورده اولیه واریز شده، صرف ساخت مسکن ملی این واجدان شرایط شده است.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: در حال حاضر میانگین پیشرفت فیزیکی ساخت مسکن‌های ملی در استان به ۴۵ درصد رسیده است.

وی درباره علل کندی در روند اجرای ساخت مسکن‌های ملی در استان اظهار کرد: در استان تا هفته نخست از خردادماه جاری، تأمین تسهیلات مسکن ملی ۹۴ درصد از تعداد هشت هزار و ۵۶ واحد مسکن انبوه‌ساز و سه هزار و ۳۱ واحد مسکن گروه ساخت در سبد دریافت تسهیلات بانک مسکن استان قرار گرفتند.

فخرانی اشاره کرد: پیشرفت فیزیکی برخی از واحدهای مسکن ملی در دست‌ساخت استان به ۷۰ تا ۸۵ درصد پیشرفت فیزیکی رسیده، بااین‌وجود روند ساخت مابقی سایر مسکن‌های ملی در دست احداث به میانگین پیشرفت فیزیکی ۴۵ درصد رسیده‌اند.

وی تصریح کرد: باتوجه‌به اینکه در استان به جز بانک مسکن، سایر بانک‌های عامل همکاری خوبی برای پرداخت تسهیلات به ساخت واحدهای مسکن انبوه‌ساز و گروه ساخت نداشته‌اند، درعین‌حال، از اسفندماه ۱۴۰۲ تا هفته نخست خردادماه ۱۴۰۳ نیز تمامی بانک‌ها در سطح کشور سیاست انقباضی درباره پرداخت تسهیلات به طرح جهش تولید ملی مسکن را داشتند.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی همچنین افزود: طی چهار ماه گذشته بانک‌های عامل حتی احداث واحدهای مسکن ملی جدید را نیز نپذیرفتند.

وی اعلام کرد: بااین‌وجود، اخیراً بنا بر دستور رئیس‌جمهور موقت به بانک مرکزی، پرداخت تسهیلات توسط بانک مسکن به ادامه اجرای طرح جهش تولید ملی مسکن شروع شد.

علاوه بر این، وی به ناتوانی برخی از واجدان شرایط مسکن ملی در استان برای پرداخت مرحله‌به‌مرحله آورده نیز اشاره کرد و گفت: تعداد این متقاضیان در استان قابل‌توجه است که بر کندشدن ادامه ساخت مسکن ملی اثرگذار بوده است.

افزون بر این، فخرانی با اشاره به پروژه احداث مسکن ملی انبوه‌سازی برکت در منطقه شهرک ولی‌عصر شهر بجنورد، عنوان کرد: این پروژه یک هزار و ۱۲۰ واحدی در زمینه اجرا، تأخیری صددرصدی داشته است.

وی افزود: کارگزار قبلی این پروژه در زمینه اجرای این پروژه اصلاً عملکرد خوبی نداشت و وزارت راه و شهرسازی سرانجام این کارگزار را کنار گذاشت و در بهار امسال ادامه اجرای این پروژه را به استان محول کرد.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی همچنین به پروژه یک هزار و ۱۴۶ واحدی شهر شیروان نیز اشاره و بیان کرد: این پروژه متأثر از اختلاف‌نظر مسئولان اجرایی ذی‌ربط در این شهرستان دچار تأخیری یک و نیم ساله در روند ساخت شد.

وی افزود: پس از اینکه ادامه اجرای این پروژه به قرارگاه امام حسن مجتبی محول شد، ادامه اجرای این پروژه نیز آغاز شده است.

فخرانی همچنین خاطرنشان کرد: در بهار امسال ساخت مسکن انبوه‌سازی ۳۰۰ واحدی دیگری در شهر شیروان نیز شروع شده است.

درعین‌حال، وی اعلام کرد: در هفته دولت امسال (در نیمه نخست امسال) شش هزار و ۴۰۰ واحد مسکن انبوه‌ساز و گروه ساخت که در حال حاضر که پیشرفت فیزیکی بالایی دارند، بهره‌برداری می‌شوند.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: این مسکن‌های ملی در شهرهای بجنورد، جاجرم و اسفراین بهره‌برداری خواهند شد که بیشترین تعداد از این واحدها در شهر بجنورد است.

وی درباره روند آماده‌سازی زیرساخت‌های آب، برق و گاز برای طرح‌های مسکن ملی در استان نیز اظهار کرد: اقدامات زیرساختی شرکت‌های گاز و برق برای مسکن‌های انبوه‌سازی همپا و هم‌زمان بوده است که این دو شرکت به تعهدات خود عمل کرده‌اند.

بااین‌وجود، فخرانی خاطرنشان کرد: شرکت آب و فاضلاب استان در این باره نتوانست در حد انتظار عمل کند.

وی گفت: باتوجه‌به اینکه هزینه بارگذاری این زیرساخت بسیار بالا است، این شرکت تا به کنون نتوانسته است که در حد انتظار به تعهدات خود را برای پروژه‌های انبوه‌سازی استان عمل کند.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی تصریح کرد: هرچند که در سال گذشته ۳۵ میلیارد تومان اعتبار ملی برای زیرساخت آب پروژه‌های انبوه‌سازی استان تأمین اعتبار شد، درعین‌حال، در حال حاضر نیز پیگیر تأمین اعتبار برای این امر از محل اعتبارات استانی، ملی و صندوق ملی مسکن هستیم.

انتهای خبر/قهرمانی