حسن ایزانلو در گفتگو با خبرنگار بخش اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی عصراترک اظهار کرد: امر سرمایه‌گذاری نیاز به بستر اولیه زمین دارد تا فعالیت اقتصادی و تولیدی آغاز به کار کند.

وی عنوان کرد: در همین راستا، زمین‌های ملی برای آغاز فعالیت‌های اقتصادی تولیدی به امر سرمایه‌گذاری اختصاص داده می‌شوند.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی بیان کرد: واگذاری زمین‌های ملی برای انجام سرمایه‌گذاری‌ها از طریق کمیسیون‌های مختلفی انجام می‌شود که در این زمینه برای اختصاص زمین به طرح‌های غیرکشاورزی کمیسیون ماده ۲۱ با ریاست معاون استاندار همچنین برای اختصاص زمین به طرح‌های تولیدی وابسته به کشاورزی از جمله مرغداری‌ها و دامداری‌ها کمیسیون ماده ۲ با ریاست سازمان جهاد کشاورزی برگزار می‌شوند.

وی همچنین افزود: واگذاری زمین‌های زراعی، باغی و گلخانه‌ای برای اجرای طرح‌های تولیدی در این زمینه‌ها با تصویب شورای واگذاری زمین (هیات هفت نفره) انجام می‌شود.

واگذاری ۲۶ هزار و ۸۷۷ هکتار زمین ملی به طرح‌های تولیدی

ایزانلو اعلام کرد: در استان خراسان شمالی از ابتدای سال ۵۷ تاکنون یک هزار و ۶۷۱ فقره قطعه زمین به مساحت ۲۵ هزار و ۶۲۰ هکتار برای اجرای طرح‌های اقتصادی و تولیدی به سرمایه‌گذاران واگذار شده‌اند.

وی گفت: مبتنی بر آن، ۳۴۶ قطعه زمین به مساحت ۳۸۰ هکتار به اجرای طرح‌های غیر کشاورزی، ۸۵۷ قطعه زمین به مساحت ۸۷۴ هکتار برای طرح‌های کشاورزی و تولیدی همچنین ۴۶۸ قطعه زمین به مساحت ۲۴ هزار و ۳۶۶ هکتار در زمینه اجرای طرح‌های زراعی، باغی و مشاعات واگذار شده‌اند.

در عین حال، مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی خاطرنشان کرد: تاکنون ۱۳ قطعه زمین به مساحت ۵۸۰ هکتار به شرکت شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان همچنین ۱۰ زمین به مساحت ۶۷۷ هکتار به شرکت شهرک‌های کشاورزی استان بابت واگذاری به سرمایه‌گذاران واگذار شده‌اند.

وی اظهار کرد: به طور کلی، بیشترین فراوانی واگذاری زمین ملی به سرمایه‌گذاران متقاضی در شهرستان‌های اسفراین، بام و صفی‌آباد به تعداد ۴۰۴ قطعه زمین و کمترین واگذاری زمین ملی در شهرستان فاروج به تعداد ۱۵ قطعه انجام شده‌اند.

ایزانلو همچنین خاطرنشان کرد: ۶۰ درصد از زمین‌های واگذار شده در زمینه اجرای طرح‌های تولیدی در بخش دام، ۳۰ درصد از زمین‌های واگذار شده در بخش طیور و ۱۰ درصد دیگر از زمین‌های واگذار شده برای سایر طرح‌ها بوده‌اند.

وی گفت: در حال حاضر در ۷۱ درصد از زمین‌های واگذار شده قراردادها جاری و یا مشمول فروش شده‌اند و در ۱۹ درصد دیگر از زمین‌های واگذار شده به علت اینکه اجرای طرح‌ها هیچ پیشرفت فیزیکی نداشته، فسخ قرارداد شده‌اند.

محدودیت‌های قانونی برای واگذاری زمین‌های ملی

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی درباره ممنوعیت‌ها و محدودیت‌های قانونی برای اختصاص زمین ملی به اجرای طرح‌ها نیز بیان کرد: بر اساس قانون ابلاغی، از سال ۹۸ به بعد، زمین دیم به امر سرمایه‌گذاری در زمینه زراعت و باغبانی اختصاص داده نمی‌شود.

وی افزود: اختصاص زمین ملی برای سرمایه‌گذاری در زمینه دام داشتی نیز مشمول محدودیت شده که اختصاص زمین فقط به دام با نژاد خاص که بهره‌وری بالایی داشته باشند، انجام می‌شود.

ایزانلو در ادامه اشاره کرد: واگذاری زمین‌ها و اجرای طرح‌های اقتصادی و تولیدی در آنها توسط هیات‌های نظارت شامل یک هیات در کمیسیون ماده ۳۳‌‌ و همچنین اعضای شورای هفت نفره مورد ارزیابی و پایش قرار می‌گیرند.

وی به قانون افزایش بهره‌وری مصوب سال ۸۹ نیز اشاره و اظهار کرد: مبتنی بر این قانون زمین‌هایی که از سال ۸۹‌ به بعد به سرمایه‌گذاران واگذار می‌شوند، عرصه زمین به نام دولت باقی می‌ماند و فقط عیان به نام مستاجر سند می‌خورد که البته این قانون برای شهرک‌های صنعتی و شهرک‌های کشاورزی مستثنا شده و اختصاص زمین در این شهرک‌ها برای سرمایه‌گذاران با انتقال قطعی سند می‌خورد.

فریز زمین برای طرح سیمان سمنگان دوباره تمدید شد

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی درباره تعیین تکلیف زمین‌های ملی به اجرای طرح‌هایی از جمله سیمان سمنگان در شهرستان مانه که سال‌ها است به سرمایه‌گذار شرکت آستان قدس واگذار شده اما هنوز پیشرفت فیزیکی قابل توجهی نداشته نیز اظهار کرد: برای اجرای این طرح ۱۰۰ هکتار زمین ملی به این شرکت واگذار شده بود که تاکنون فقط ۴۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

وی با بیان اینکه هیات نظارت کمیسیون ماده ۳۳ هر ساله بر روند اجرای طرح‌ها در زمین‌های واگذار شده‌ ورود و وضعیت اجرای طرح‌ها را پایش می‌کند، عنوان کرد: جلسات مختلفی در مورد اجرای طرح سیمان سمنگان در زمین واگذار شده برگزار شده است.

ایزانلو گفت: هیات نظارت کمیسیون ماده ۳۳ و کمیسیون ماده ۲۱ با این شرکت سرمایه‌گذار گفتگو کرده‌اند که در این جلسات، شرکت آستان قدس وجود مشکلات فنی و اقتصادی را علت پیشرفت نداشتن اجرای طرح سیمان سمنگان اعلام کرده است.

وی عنوان کرد: دو کمیسیون یاد شده دوباره با تمدید قرارداد زمین برای اجرای این طرح موافقت کردند.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی افزود: در عین حال، میان شرکت آستان قدس و استانداری خراسان شمالی گفتگویی مبنی بر اختصاص تسهیلات بانکی برای تکمیل اجرای این طرح انجام شده که در دست پیگیری است.

قرارداد زمین گلخانه ملل در دوین تمدید شد

ایزانلو درباره سرمایه‌گذاری موسسه ملل در زمینی در پلاک دوین شهرستان شیروان نیز بیان کرد: پلاک دوین از سوی شرکت شهرک‌های کشاورزی استان از طریق مزایده به موسسه ملل واگذار شده است.

وی گفت: تا سال گذشته اجرای طرح گلخانه‌ای موسسه ملل در ۱۰۰ هکتار زمین کُند بود که امسال قرارداد زمین این طرح دوباره تمدید و مشکلات فنی و مالی آن مرتفع شد.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی افزود: امسال اجرای این طرح پیشرفت فیزیکی قابل توجهی داشته است.

وی درباره اجرای طرح گردشگری در پلاک بیگان شهرستان شیروان توسط موسسه ملل نیز عنوان کرد: این پلاک بابت اجرای طرح گردشگری به سرمایه‌گذار واگذار شده است که اجرای این طرح به علت تعارضات اجتماعی محلی هنوز اجرایی نشده است و این در حالی است که کمیسیون رفع تداخلات زمین در استان بر ملی بودن زمین آن رای و حکم قطعی داده است.

انتقاد از نظارت ضعیف شرکت شهرک‌ها بر زمین‌های واگذار شده

ایزانلو در خاتمه به زمین‌های ملی واگذار شده به شرکت شهرک‌های صنعتی استان نیز اشاره و اظهار کرد: اجرای طرح‌ها در بیشتر زمین‌های واگذار شده به شرکت شهرک‌های صنعتی استان مبنی بر عقد قرارداد با سرمایه‌گذاران متقاضی به بهره‌برداری نرسیده‌اند.

وی تصریح کرد: شرکت شهرک‌های صنعتی استان باید نظارت جدی و مستمر بر روند اجرای طرح‌های تولیدی در زمین‌های واگذار شده در شهرک‌های صنعتی داشته باشد چون زمین‌های واگذار شده به سرمایه‌گذاران مبتنی بر انتقال قطعی و فروش به سرمایه‌گذار بوده است.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی خراسان شمالی خاطرنشان کرد: متاسفانه نظارت شرکت شهرک‌های صنعتی استان بر این مسئله ضعیف است که نگران اتفاق زمین‌خواری هستیم.

انتهای پیام/قهرمانی