تقی یعقوبی در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصادی «عصر اترک»، با اشاره به وضعیت نامناسب بازار مسکن در شهر گرمه، گفت: قیمت مسکن و اجاره‌بها در شهر ما نسبت به وسعت و جمعیت، عادی نیست و از حد معمول بالاتر است، این موضوع به‌ویژه برای جوانان و افرادی که تازه ازدواج کرده‌اند، مشکل‌ساز شده و باعث گلایه آن‌ها گردیده است.
 
 وی افزود: متأسفانه این وضعیت حتی منجر به کوچ برخی خانوارهای قدیمی و جوانان به شهرهای همسایه مانند ایور و جاجرم شده است؛ چرا که اجاره‌بها در گرمه غیرمعمول و غیرمتعارف است، حتی در داخل شهر نیز قیمت‌ها یکسان نیست و به طور مثال در بلوار شهید مدرس هزینه‌ها بالاتر است.
 
 رئیس شورای شهر گرمه یکی از دلایل اصلی این مشکل را غفلت از ساخت مسکن در سال‌های گذشته دانست و اظهار داشت: در دوره‌ای خاص، به‌ویژه در دولت قبل، بحث ساخت مسکن در کشور و منطقه ما مورد غفلت واقع شد، طرح‌هایی مانند مسکن ملی مسکوت ماند و اقدامات صورت‌گرفته وارد چرخه عملیاتی نشد که این امر باعث شد کمبود مسکن ایجاد شود و تقاضای نهفته به یکباره آشکار گردد.
 
 وی نقش دلالان و بنگاه‌های معاملاتی را در تشدید این وضعیت پررنگ خواند و تأکید کرد: قیمت‌ها را عمدتاً بنگاه‌دارها مشخص می‌کنند، مواردی بوده که حتی فردی قیمت متعادل‌تری پیشنهاد داده، اما به او گفته شده قیمت‌شکنی نکند! این بنگاه‌ها و فعالان این عرصه، چه رسمی و چه غیررسمی، نقش بسیار مهمی در افزایش غیرمعمول اجاره‌بها دارند.
 
 رئیس شورای شهر گرمه در تشریح دلایل گرانی قیمت خرید مسکن نیز گفت: هزینه ساخت در گرمه بالا است، زیرا مصالح اولیه مانند آجر، سیمان و آهن از خارج شهر وارد می‌شود که همچنین دستمزد کارگر و بنا در گرمه حتی از مرکز استان بیشتر است و هرچند قیمت زمین نسبتاً پایین‌تر است، اما این عوامل باعث افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود.
 
 یعقوبی با هشدار به مسئولان درباره موانع ادامه کار پروژه‌های مسکن ملی، گفت: متأسفانه امروز بانک‌ها با سازندگان مسکن ملی کم‌لطفی می‌کنند و وام آن‌ها را آزاد نمی‌سازند، اگر این‌طور نبود، امروز حداقل صد واحد مسکن ملی در گرمه در حال ساخت بود، اما اکنون حتی یک پروژه فعال هم نداریم، سازندگان می‌گویند پس از هزینه‌کرد سرمایه اولیه، حالا مغروض شده‌اند و بانک می‌گوید اعتبار ندارد.
 
 وی از مسئولان استانی به‌ویژه استاندار درخواست کرد: ضروری است که با بانک‌ها به یک تفاهم قابل‌اجرا برسند تا مردم از این وضعیت نجات یابند، هم‌اکنون مصالح گران شده و اگر بانک‌ها وام ندهند، مردم حتی با دریافت وام در آینده نیز به دلیل افزایش هزینه‌ها، نمی‌توانند خانه بسازند.
 
 رئیس شورای شهر گرمه راهکار اصلی حل این بحران را افزایش ساخت مسکن دانست و تصریح کرد: تنها راه ثبات قیمت مسکن و اجاره، ساخت مسکن است، مسئولان کشور باید جوانان را برای ساخت مسکن ترغیب کنند؛ از طریق واگذاری زمین و اعطای وام‌های خوب و قانونمند.

 به‌عنوان‌مثال، می‌توان به یک زوج جوان به‌محض تولد اولین فرزند، وامی با مبلغ مناسب و سود کم برای ساخت مسکن اختصاص داد. این کار هم مشکل مسکن را حل می‌کند، هم به افزایش جمعیت و کاهش مشکلات خانوادگی کمک می‌نماید، اما متأسفانه برنامه‌های خوب در اختیار جوانان قرار نمی‌گیرد.

انتهای خبر/ فیروزه